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曹留社区2025年新址规划动态揭秘，区域配套升级与居民生活影响解析|

曹留社区新址核心规划区域详解

规划部门最新公示显示，曹留社区2025年新址将落户城市副中心开展轴，东接科技创新园区，西邻滨河生态走廊。该区域规划总占地面积达82万平方米，其中住宅用地占比45%，商业综合体占25%，教育医疗用地占20%，剩余10%将用于打造全市首个社区级智慧能源中心。

区域配套升级三大亮点

• 教育医疗集群建设

新址规划包含12年一贯制实验学校，配备AI智慧教室与生态实践基地。三甲医院分院将设置300张床位，重点建设老年康养中心和儿科诊疗中心，预计2026年投入使用。

• 智慧交通网络构建

规划中的立体交通枢纽将衔接3条地铁线路（含在建的14号线延长段）和5条公交干线。社区内部设置无人驾驶接驳专线，配备200个新能源共享车位，实现"500米生活圈"全覆盖。

• 生态景观系统创新

依托现有水系打造的滨河公园将扩建至15万平方米，植入雨水花园、碳中和步道等生态设施。规划中的垂直森林建筑群将采用模块化绿植外墙，预计年碳吸收量达120吨。

居民生活影响与应对策略

据第三方评估报告显示，新址建设将带动周边房价环比上涨8%-12%。现有居民可优先选择置换安置房，享受契税减免等8项优惠政策。社区智慧服务平台已上线试运行，给予VR看房、线上选号等数字化服务。

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阿拉奇·记者 阿米特·巴赫尔 陶大伟 陈巧思/文,阎志就、陈绍军/摄